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Immobilienwerte anschaulich machen.

Sowohl bei Kauf oder Verkaufsprozessen als auch bei Bankgeschäften rund um die Immobilie, für das Finanzamt, zur Vermögensoptimierung, in Vermögensangelegenheiten wie Erbschaft, Schenkung oder Scheidung – es gibt viele Beweggründe den Wert Ihres Immobilienvermögens zu ermitteln!

Durch ein qualifiziertes Gutachten, in gebundener Form und als digitale Datei, unterstütze ich Sie in der Wertermittlung Ihrer Immobilie.

  1. Wertindikation
  2. Kurzgutachten
  3. Vollgutachten über den Verkehrswert (Marktwert) nach § 194 BauGB
  4. Gutachten für steuerliche Zwecke gegenüber dem Finanzamt (Bedarfswerte)
  5. Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG
  6. Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer
  7. Nachweis der Kaufpreisaufteilung in Gebäudeanteil und Grundstück
  8. Beleihungswertgutachten nach § 16 PfandBG
  9. Minderwertgutachten in Folge von Grundstücksbelastungen (u.a. Wegerechte)
  10. Bewertung von Photovoltaik- und Solarthermieanlagen
  11. Erstellung von Wohn- und Nutzflächenberechnungen
  12. Plausibilisierungsprüfungen von bereits erstellten Immobilienwertgutachten
  13. Stellungnahmen von Bauzustandsberichten sowie
  14. Analyse von Immobilienmarkt- und Standortdaten
  1. unbebaute Grundstücke
  2. Ein- und Zweifamilienhäuser
  3. Doppelhaushälften und Reihenhäuser
  4. Eigentumswohnungen
  5. Mehrfamilienhäuser
  6. Wohn- und Geschäftshäuser
  7. Büro- und Geschäftsimmobilien
  8. Handelsimmobilien
  9. Gewerbeobjekte
  10. Bauernhöfe bzw. Vierkanthöfe im ländlichen Raum
  1. kurzfristige Begutachtung vor Ort
  2. qualifiziertes Gutachten in wenigen Tagen
    (bei Vorlage aller Unterlagen)
  3. Risikominimierung durch nationale und
    internationale Wertermittlungsverfahren
  4. Wertsteigerungspotentiale für Ihre
    Immobilie erkennen
  5. Tätigkeitsschwerpunkte in allen Gemeindekreisen
    des Niederrheins
  6. NRW-weite Reisetätigkeit
    zur Begutachtung Ihrer Wohn- und Investitionsobjekte
  7. Aktuelle Marktdaten
    durch Unterstützung von Bewertungsportalen
  8. Bei Rückfragen direkte Antwort durch Ihren Sachverständigen vor Ort